在機(jī)房系統(tǒng)的建設(shè)中，項(xiàng)目的投資是很重要的，對(duì)投資的控制是項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)。機(jī)房系統(tǒng)的投資主要分兩部分，一部分是機(jī)房設(shè)施建設(shè)的投資，另一部分是機(jī)房運(yùn)行管理的投資，前者投資的經(jīng)濟(jì)性決定了后者投資的多少
隨著機(jī)房的不斷發(fā)展，機(jī)房建設(shè)的一些問(wèn)題也逐漸顯露出來(lái)。
一、機(jī)房系統(tǒng)建設(shè)的投資及運(yùn)行維護(hù)
在機(jī)房系統(tǒng)的建設(shè)中，項(xiàng)目的投資是很重要的，對(duì)投資的控制是項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)。機(jī)房系統(tǒng)的投資主要分兩部分，一部分是機(jī)房設(shè)施建設(shè)的投資，另一部分是機(jī)房運(yùn)行管理的投資，前者投資的經(jīng)濟(jì)性決定了后者投資的多少。機(jī)房系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案是否合理、優(yōu)化、實(shí)用，決定了前期投資的經(jīng)濟(jì)性。因此，機(jī)房的總體方案的確定是很重要的，這取決于設(shè)計(jì)的理念和技術(shù)水平。建設(shè)方一般對(duì)機(jī)房前期的建設(shè)比較慎重，要選擇有技術(shù)實(shí)力的設(shè)計(jì)單位和技術(shù)人員進(jìn)行機(jī)房的設(shè)計(jì)和施工，以保證機(jī)房方案的經(jīng)濟(jì)實(shí)用和機(jī)房的施工質(zhì)量。但是，機(jī)房的投資，除了設(shè)施建設(shè)的投資外，還需要考慮到機(jī)房運(yùn)行后的運(yùn)行費(fèi)用的投入，這一點(diǎn)往往是在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)被忽視的。機(jī)房里除了擺放的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備外，還有許多保證機(jī)房環(huán)境的設(shè)備：如UPS電源設(shè)備、空調(diào)新風(fēng)設(shè)備、配電設(shè)備、安防設(shè)備、其它控制設(shè)備及弱電設(shè)備。為了保證這些設(shè)備日常的使用，需要花費(fèi)不少的人力和財(cái)力，這些費(fèi)用每天每月都要支出，直接關(guān)系到機(jī)房后期運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用的投入，而且機(jī)房的運(yùn)行管理是否科學(xué)、嚴(yán)格，又直接影響到設(shè)備的使用壽命，好的機(jī)房管理可以延長(zhǎng)這些設(shè)備的使用壽命，從而影響到投資的使用周期和回報(bào)。這在工程實(shí)例中比比皆是，有的單位運(yùn)行維護(hù)好，費(fèi)用低，使用年限長(zhǎng)，有的單位運(yùn)行維護(hù)差，費(fèi)用投入高，使用年限短。
二、機(jī)房頂面防水的重要性
現(xiàn)在機(jī)房里擺放著大量的精密、貴重的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。一般的信息中心里的設(shè)備價(jià)值都在幾百萬(wàn)元或幾千萬(wàn)元，有的甚至幾億元，一旦有漏水事故發(fā)生，就會(huì)給用戶造成設(shè)備損壞和信息丟失，帶來(lái)很大、甚至無(wú)可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。機(jī)房的防水往往只注重遠(yuǎn)離水源和機(jī)房?jī)?nèi)的有水設(shè)備的防水，卻忽略了機(jī)房所在樓層上部區(qū)域的防水。因此，在計(jì)算機(jī)房系統(tǒng)工程的選址時(shí)，要求機(jī)房要遠(yuǎn)離水源，同時(shí)，在機(jī)房的總體設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮到機(jī)房頂面的防水問(wèn)題?，F(xiàn)在的辦公大樓內(nèi)都有消防報(bào)警滅火系統(tǒng)，在規(guī)范中對(duì)機(jī)房的消防滅火系統(tǒng)要求滅火劑采用氣體滅火劑，就是為機(jī)房的防水要求考慮的。機(jī)房選址一般在大樓的中間層，而大樓機(jī)房外的樓層和房間一般都為水噴淋滅火，機(jī)房上部樓層的水噴淋滅火系統(tǒng)對(duì)機(jī)房的安全留下很大的隱患，一旦有火情發(fā)生，水噴淋系統(tǒng)啟動(dòng)，水就會(huì)滲漏到機(jī)房?jī)?nèi)，威脅機(jī)房的安全。因此，在機(jī)房的選址時(shí)要充分考慮防水的安全問(wèn)題，同時(shí)，在機(jī)房頂面的樓層相應(yīng)的地面要作好防水處理。
三、機(jī)房建設(shè)概念上存在各種問(wèn)題
有人將機(jī)房建設(shè)歸結(jié)為機(jī)房裝修工程，認(rèn)為機(jī)房建設(shè)就是裝修工程;也有人將機(jī)房建設(shè)歸屬到大樓弱電工程的一個(gè)分支專業(yè)。這些問(wèn)題的存在導(dǎo)致無(wú)法抓住機(jī)房建設(shè)的重點(diǎn)，而將機(jī)房建設(shè)引人誤區(qū)。機(jī)房工程是多專業(yè)、多學(xué)科、技術(shù)含量高的綜合工程，在智能建筑工程中處于核心的位置。因此，必須明確機(jī)房工程的重要性才能做好機(jī)房建設(shè)。
四、機(jī)房各系統(tǒng)的均衡問(wèn)題
機(jī)房工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，是由多個(gè)系統(tǒng)協(xié)同工作來(lái)實(shí)現(xiàn)的。但有的用戶無(wú)限制地抬高某一系統(tǒng)的可靠性，而忽視了機(jī)房整體性能的平衡問(wèn)題，最終導(dǎo)致機(jī)房因其他系統(tǒng)的薄弱而出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致影響機(jī)房系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。所以不能過(guò)分強(qiáng)調(diào)某一系統(tǒng)的可靠性，而無(wú)限度地抬高整個(gè)機(jī)房建設(shè)的費(fèi)用。
五、機(jī)房的通用性問(wèn)題
在機(jī)房規(guī)劃初期，計(jì)算機(jī)及其他設(shè)備還沒(méi)有確定，如果不認(rèn)真作好用戶需求分析，只根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行組建，那么所進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)往往帶有一定的盲目性，無(wú)法針對(duì)功能需求、設(shè)備數(shù)量進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)，容易造成難以彌補(bǔ)的缺憾。這樣通常導(dǎo)致機(jī)房建成后不久就要進(jìn)行機(jī)房改造來(lái)滿足新增設(shè)備的需要。
